Il corso di Estimo e Valutazione Immobiliare è un percorso formativo pratico e professionalizzante, progettato per fornire ai partecipanti le competenze operative necessarie alla redazione di valutazioni immobiliari conformi agli standard nazionali e internazionali, con particolare riferimento alla norma UNI 11558.
Il programma è strutturato per accompagnare i corsisti dalla comprensione del quadro normativo e metodologico fino all’applicazione concreta delle tecniche estimative, attraverso numerosi casi studio, esempi reali e simulazioni operative.
L’impostazione didattica è orientata alla pratica professionale e alla preparazione all’esame di certificazione, con un linguaggio chiaro e un approccio aderente alle richieste del mercato.
Il corso si conclude con un intervento informativo dell’ente di certificazione, dedicato alle modalità di accesso all’esame, ai requisiti e alle procedure di certificazione.
Obiettivi professionali
Il corso si pone l’obiettivo di sviluppare competenze professionali avanzate nell’ambito dell’estimo e della valutazione immobiliare, fornendo ai partecipanti strumenti metodologici e operativi immediatamente applicabili nella pratica lavorativa.
In particolare, il percorso formativo è finalizzato a:
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rafforzare la capacità di analisi tecnica ed economica degli immobili in relazione al contesto di mercato;
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acquisire un metodo strutturato per la redazione di valutazioni immobiliari coerenti con gli standard di riferimento;
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applicare correttamente i principali procedimenti estimativi in funzione delle diverse tipologie immobiliari e delle finalità della stima;
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sviluppare autonomia professionale nella scelta e nella motivazione delle metodologie di valutazione adottate;
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migliorare la qualità tecnica e la solidità delle valutazioni immobiliari destinate a committenti, istituti di credito e operatori del settore;
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preparare il partecipante a un percorso di qualificazione professionale come Valutatore Immobiliare, in coerenza con i requisiti previsti dalla norma UNI 11558.
Obiettivi in termini di spendibilità professionale
Al termine del corso, il partecipante sarà in grado di:
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operare nell’ambito delle valutazioni immobiliari con maggiore consapevolezza tecnica e metodologica;
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fornire supporto specialistico a studi professionali, agenzie immobiliari, società di consulenza e operatori istituzionali;
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migliorare il proprio posizionamento professionale attraverso competenze riconoscibili e allineate agli standard di settore;
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affrontare con maggiore preparazione un eventuale esame di certificazione professionale, comprendendone logiche, requisiti e criteri di valutazione.
Obiettivi formativi
Il corso ha l’obiettivo di fornire ai partecipanti una preparazione solida e strutturata nell’ambito dell’estimo e della valutazione immobiliare, con un approccio orientato alla pratica professionale.
Al termine del percorso formativo, il partecipante sarà in grado di:
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comprendere il quadro normativo e metodologico di riferimento della valutazione immobiliare, con particolare attenzione alla norma UNI 11558;
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conoscere e applicare i principali procedimenti estimativi in funzione delle diverse finalità della stima;
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analizzare correttamente il mercato immobiliare e i dati necessari alla valutazione;
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impostare e sviluppare un processo di valutazione immobiliare coerente, motivato e tecnicamente strutturato;
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interpretare e risolvere casi di stima reali attraverso un metodo di lavoro replicabile;
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acquisire consapevolezza dei requisiti e delle modalità di accesso alla certificazione professionale come Valutatore Immobiliare.
Destinatari
Il corso è rivolto a:
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ingegneri
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architetti
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geometri
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periti industriali
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tecnici del settore immobiliare
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consulenti tecnici e professionisti che operano nel campo delle valutazioni immobiliari
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agenti immobiliari già abilitati interessati ad acquisire competenze tecniche avanzate in ambito estimativo
Il corso è indicato sia per chi intende avvicinarsi alla valutazione immobiliare in modo strutturato, sia per professionisti che desiderano rafforzare le proprie competenze in vista della certificazione UNI 11558.
Perché questo corso è davvero utile
Oggi la valutazione immobiliare non è più un’opinione né un calcolo approssimativo.
È una prestazione tecnica che deve essere coerente, verificabile e conforme a standard riconosciuti.
Professionisti, banche, società di gestione, studi tecnici e committenti strutturati richiedono valutazioni:
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motivate dal punto di vista metodologico
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costruite su dati reali
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coerenti con gli standard di riferimento
Questo corso nasce per rispondere a un’esigenza concreta:
fornire un metodo di lavoro solido e applicabile, non solo conoscenze teoriche.
L’utilità del percorso sta nel fatto che il partecipante impara a:
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scegliere correttamente il metodo di stima
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giustificare le scelte valutative
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costruire una valutazione immobiliare strutturata e difendibile
Non è un corso “da ascoltare”, ma un corso da usare nella pratica professionale.
Un approccio pratico, orientato ai casi reali
Il cuore del corso è il lavoro sui casi studio.
Ogni argomento viene affrontato partendo da situazioni concrete, simili a quelle che un professionista incontra realmente:
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immobili residenziali
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contesti di mercato differenti
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dati incompleti o non immediati
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scelte metodologiche da motivare
L’obiettivo non è fornire formule astratte, ma allenare il ragionamento valutativo.
Il corsista segue il processo passo dopo passo, comprendendo come si arriva al valore finale e quali errori evitare.
Questo rende il corso particolarmente utile anche per chi già lavora nel settore ma sente la necessità di strutturare meglio il proprio metodo.
Il docente
Il corso è tenuto dal Prof. Giovanni Battista Cipolotti, docente universitario ed esperto di estimo e valutazioni immobiliari.
Il suo profilo unisce:
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una solida competenza scientifica
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una lunga esperienza nel campo delle valutazioni
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una conoscenza diretta dei criteri richiesti nei processi di certificazione
Questo consente di affrontare il tema dell’estimo con un taglio rigoroso ma concreto, evitando sia l’eccesso di teoria sia l’improvvisazione pratica.
Durante il corso il docente non si limita a spiegare come si fa una valutazione, ma chiarisce perché una scelta metodologica è più corretta di un’altra, aiutando i partecipanti a sviluppare autonomia professionale.
